1981〜1991年築, 専有面積53.72㎡〜73.72㎡の平均販売価格
大阪府
39.1万円/㎡
前年比+10.8%
松原市
19.3万円/㎡
前年比-13.9%
サンシティ松原
大阪府松原市田井城二丁目
/ 高見ノ里駅 徒歩12分
1986年築 / 11階建 / 351戸 / SRC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より10.9%割安
相場
1,403万円
22.0万円/㎡
726
1,177
1,628
2,079
AI査定結果
推定相場価格
1,403万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,177万円〜1,628万円
18.5万円/㎡〜25.6万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年8月3日
サンシティ松原
1,250万円（19.6万円/㎡）/ 5階 / 63.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は23.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 1,250万円 | 19.6万円 | 5階 | 63.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/03 | 1,980万円 | 31.1万円 | 10階 | 63.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 1,580万円 | 21.1万円 | 10階 | 75㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/05/23 | 1,380万円 | 18.4万円 | 5階 | 75㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/18 | 1,898万円 | 22.2万円 | 11階 | 85.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 1,730万円 | 25.8万円 | 8階 | 67.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/22 | 1,880万円 | 28.0万円 | 2階 | 67.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 1,990万円 | 26.5万円 | 8階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 2,330万円 | 31.1万円 | 8階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/17 | 1,380万円 | 21.7万円 | 10階 | 63.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/17 | 1,698万円 | 22.6万円 | 4階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 1,798万円 | 24.0万円 | 4階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,170万円 | 17.4万円 | 5階 | 67.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,490万円 | 19.9万円 | 9階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 1,898万円 | 25.3万円 | 4階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 1,998万円 | 26.7万円 | 11階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 1,998万円 | 26.6万円 | 11階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 1,480万円 | 23.2万円 | 10階 | 63.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/23 | 1,780万円 | 26.5万円 | 8階 | 67.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/05 | 1,898万円 | 25.3万円 | 4階 | 75㎡ | 4LDK | - |
| 2024/03/05 | 1,690万円 | 22.5万円 | 9階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 1,400万円 | 20.9万円 | 8階 | 67.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/23 | 1,998万円 | 26.4万円 | 4階 | 75.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/14 | 1,280万円 | 19.1万円 | 7階 | 67.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 1,780万円 | 23.7万円 | 9階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,180万円 | 17.6万円 | 3階 | 67.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 2,350万円 | 31.3万円 | 8階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 19.7万円 | 5階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,198万円 | 29.0万円 | 4階 | 75.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/04 | 1,280万円 | 19.1万円 | 3階 | 67.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/22 | 1,480万円 | 19.7万円 | 4階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 1,630万円 | 21.7万円 | 4階 | 75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/31 | 1,680万円 | 22.4万円 | 4階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 31.7万円 | 8階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,880万円 | 25.1万円 | 9階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 21.1万円 | 5階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は21.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | サンシティ松原 松原市田井城二丁目 | 高見ノ里駅12分 | 1,250万円 | 19.6万円 | 63.72㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 351戸 | SRC |
| 2025/07/17 | 松原アーバンコンフォート 松原市東新町三丁目 | 布忍駅5分 | 1,580万円 | 21.1万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1987年 | 312戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.8%上昇、松原市では13.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は松原市の平均と比較して1.6%割高です。